Los bienes propiedad de las Administraciones Públicas, patrimoniales o demaniales, comparten un régimen administrativo común de protección, que se refuerza con prerrogativas adicionales para los bienes afectos a un uso o servicio público.
Nuestro despacho asesora en la defensa de sus intereses en cualquier operación de adquisición o transmisión de bienes con una Administración, y en supuestos de uso privativo de bienes públicos por parte de un particular o empresa, a través de concesiones o autorizaciones administrativas, en especial en sectores como aguas, costas, infraestructuras de comunicación, minas y patrimonio histórico o cultural.
Bienes patrimoniales y demaniales de la Administración
- Adquisición, uso y transmisión de bienes de la Administración.
- Concesiones, derechos de superficie, convenios de cesión de uso.
- Cánones y otras contraprestaciones.
- Régimen de protección: Inventarios, deslindes, desahucios, recuperación de oficio, embargabilidad.
Aguas
- Titularidad de los ríos, lagos y aguas subterráneas. Deslindes.
- Aprovechamientos de las aguas continentales. Concesiones de uso privativo del agua.
- Registro y catálogo de aguas. Pozos. Comunidades de usuarios y regantes.
- Canon del agua. Regímenes, liquidaciones.
Costas
- Titularidad de las costas, Registro de la Propiedad.
- Zona de dominio público marítimo-terrestre. Mar territorial y aguas interiores. Zonas de afección. Deslindes.
- Concesiones y autorizaciones de usos comunes especiales y privativos.
- Pesca, cultivos marinos y otros usos en el mar.
Carreteras y ferrocarriles
- Titularidad y competencias de las vías de comunicación.
- Proyectos de obras y construcción. Expropiaciones. Concesiones de obra pública y de servicio público.
- Derechos de uso del sistema viario y ferroviario.
- Limitaciones y afecciones a fincas colindantes.
Puertos y aeropuertos
- Puertos de interés general y puertos autonómicos: planificación y construcción.
- Planes de utilización de espacios portuarios.
- Régimen del uso común y especial de los puertos.
- Concesiones de uso privativo del dominio público.
- Servidumbres aéreas, afectaciones aeroportuarias, ruidos y régimen de explotación aeroportuaria.
Minas e hidrocarburos
- Titularidad de yacimientos de minas e hidrocarburos.
- Derechos de investigación y explotación.
- Concesiones administrativas. Comercialización.
Patrimonio histórico y cultural
- Defensa del patrimonio cultural, artístico y monumental español y autonómico.
- Patrimonio arqueológico, etnográfico, documental y bibliográfico.
- Bienes de interés cultural, BCIL y BCIN.
Sistema forestal
- Régimen del dominio público, montes comunales, servidumbres y limitaciones.
- Parques y Espacios Naturales protegidos.
Espacio radioeléctrico
- Adjudicación de frecuencias y derechos de emisión.
- Redes y antenas de telefonía.
- Régimen concesional.
Redes de transporte energético
- Transporte de Electricidad, Gas y Petróleo.
- Régimen de adquisición, servidumbres y limitaciones.
- Expropiaciones para ejecución de infraestructuras.
