La expropiación es la transferencia forzosa del derecho de propiedad de un particular a la Administración Pública o a una entidad beneficiaria, por razón de un interés público y previo pago de una indemnización.
Nuestro bufete se encarga del asesoramiento y defensa del afectado durante todo el expediente expropiatorio, incluso ante los Tribunales de Justicia, hasta conseguir que el afectado vea satisfechos todos sus derechos y compensados los perjuicios.
Expediente expropiatorio
- Estudio e impugnación en su caso del proyecto o plan que motiva la expropiación.
- Declaración de utilidad pública y necesidad de ocupación.
- Alegaciones a la relación de bienes y derechos afectados.
- Replanteo y afectación de los terrenos expropiados.
- Asistencia y redacción de alegaciones a las actas previas y actas de ocupación.
Expediente de justiprecio
- Organización, estatutos, nombramiento de cargos.
- Adopción de acuerdos, convocatoria de órganos colectivos.
- Régimen de incompatibilidades.
- Administración electrónica.
- Transparencia en Administraciones.
- Derecho a la información.
- Presupuestos: aprobación, ejecución, liquidación, fiscalización.
Colaboración con el sector privado
- Negociación para la fijación del justiprecio por Mutuo Acuerdo.
- Tramitación de la pieza separada de valoración.
- Formulación de hojas de aprecio. Tasación de inmuebles y actividades económicas.
- Expedientes de realojo en caso de expropiación de vivienda habitual.
- Procedimiento ante el Jurado de Expropiación Forzosa.
- Recursos administrativos y contencioso-administrativos contra el fallo del Jurado.
- Tramitación del pago del justiprecio e intereses de demora.
- Solicitudes de retasación y de reversión.
- Reclamaciones por actuaciones constitutivas de vía de hecho.
